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家を買うBuying house

Buying a house is hard家を買うのは想像より大変!?

人生の一大イベントといっても過言ではない「家を買う」こと。
素敵なお家で、理想の生活をしたいという夢を誰しもお持ちではないでしょうか?
しかし、その「家を買う」のは、皆さんが想像しているよりずっと大変なのです!
というのも、「家を買う」という1つの行為だけでも、
必要な手続きや、重要な選択肢がとてもたくさんあるからです。
ここでは、その一部をご紹介いたします。
Procedure必要な手続き

住宅ローン事前審査

お家を購入する場合、住宅ローンを利用することが多いと思いますが、審査に合格しなければ融資は受けられません。 事前審査と本審査の2つがあり、事前審査には3日から1週間かかることがあります。 審査には早めに申請することが重要です。

売買契約

売買契約は一度結ぶと後戻りはできません。 そのため、後々問題となった場合に大きなトラブルに発展するケースもあります。 契約書の内容はしっかりチェックするようにしましょう。

税金の支払いや手続き

家を購入した後は下記の税金の支払いと手続きが必要になります。 固定資産税、都市計画税、不動産取得税、住宅ローン控除 お得に税金を軽減させることもできますので、お気軽にご相談ください。

Important choice重要な選択肢

住宅ローンの種類は?

公的融資

財形住宅融資、自治体融資

民間融資

銀行・信用金庫、JA、フラット35

金利変動は?

あり

なし

金利変動ありを選ぶ方が多いとされているから一概におすすめ!とは言えません。 お客様のライフプランによって、どちらが適しているか異なってくるからです。

家の種類は?

戸建て

マンション

こちらはお客様の好みにもよりますが、 固定資産税が割安になるのは戸建てです!

お家はどこで購入するべき?

ハウスメーカー

  • 品質 一定
  • 自由度 低い
  • コスト 高い
  • 施工期間 短い

工務店

  • 品質 バラつきあり
  • 自由度 高い
  • コスト 安い
  • 施工期間 長い

などなど、実際はもっと細かいのが現実・・・
ここで不安を感じたそこのあなた! その不安、解決いたします!
是非お気軽にご相談ください。
一緒に理想のマイホームを手に入れましょう!

ご相談の流れ